למה להשקיע טולידו, אוהיו?
למה טולידו, אוהיו?
תשואה דו-ספרתית ומחירים סבירים מושכים משקיעים פוטנציאליים לטולידו, אוהיו!
התשואה הממוצעת משכ"ד בקליבלנד היא מהגבוהות ביותר בארה"ב במהלך הרבעון הראשון של השנה, מה שהופך את האזור ליעד אטרקטיבי עבור משקיעים שמחפשים השקעות מניבות. בנוסף, מחירי הנכסים להשקעה בקליבלנד הם משמעותית מתחת לשיא שמלפני המשבר ב-2008, ומציעה פוטנציאל אדיר כשהשוק ממשיך להתאושש. הנכסים להשקעה הנמוכים במחיר מושכים משקיעים רבים לאזור, שרוכשים 80 אחוז מהבתים להשקעה.
סצנת אומנות ותרבות שוקקת, אוניברסיטאות ברמה בין לאומית ועסקים חדשניים הפכו את טולידו לאזור מצוין להשקעה. בטולידו נמצא הנמל הגדול, המודרני והיעיל ביותר לאורך האגמים הגדולים בצפון ארה"ב. ממוקמת בצומת של שלושת הכבישים המהירים העמוסים ביותר בארצות הברית, ובמרחק אסטרטגי של 600 קילומטרים מ- 60% מכלל האוכלוסייה בצפון אמריקה.
מחקר מעניין על קליבלנד וצפון-מערב אוהיו:
כלכלה
- יוקר המחיה הרבה מתחת לממוצע בארה"ב עם איכות חיים ברמה גבוהה
- יחסי מחירי בתים לעומת מחירי שכ"ד מהטובים ביותר בארה"ב
- הביקוש לשכירות בשיא של כל הזמנים
- מזרח אוהיו מתגאה בכלכלה אזורית של 170 מיליארד דולר בשנה
- 11 מיליארד דולר מושקע בפיתוח הכלכלה
עסקים
4 חברות Fortune 500 מנוהלות באזור טולידו
5 חברות Fortune 1000 מנוהלות מטולידו
מערב אוהיו הוא אחד מאזורי היזמות החמים ביותר בארה"ב - (3/2016-Entrepreneur)
מרכז הבנקאות האזורי: הבית של אחד מ -12 בנקים של הפדרל ריזרב
תעסוקה
על פי פורבס, טולידו מדורגת # 1 בארה"ב עם זינוק של 17.4% בתעסוקה התעשייתית מאז 2009- תחומי הבריאות, החינוך והחברות המסחריות הגדולות מובילים את צמיחת התעסוקה בטולידו ויוצרים מקומות עבודה חדשים ללא הרף .
מעסיקים מובילים: - ProMedica Health Systems (מס' עובדים: 25,000)
- University of Toledo (מס'עובדים: 9929)
- Mercy Health Partners (מס'עובדים: 12,052)
- Bowling Green State University (מס' עובדים: 6175)
- Chrysler Toledo Complex (מס' עובדים: 15,137)
- Toledo Public Schools (מס' עובדים: 13,665)
- Lucas County (מס' עובדים: 3511)
- Kroger, Inc (מס'עובדים: 9924)
- Sauder International Headquarters (מס' עובדים: 2400)
- Wal-Mart (מס' עובדים: 2385)
- The State of Ohio (מס' עובדים: 9983)
- General Motors (מס' עובדים: 7845)
חינוך
הבית של האוניברסיטאות מהמובילות בארה"ב לרבות:
University of Toledo
- Bowling Green State University
מדורג כאחת האוניברסיטאות הטובות ביותר בארה"ב 
- Lourdes University
- Owens College
איחות החיים
טולידו היא העיר בעלת עלות המחיה הזולה השמינית בארצות הברית ב- 2015
לפי Trulia, אתר נדל"ן מוביל.- לאוהיו יש יותר שפת אגם מכל מטרופולין אחר בעולם
- טולידו היא מטרופולין גדול, אבל רוב טולידו עדיין שומרת על אווירת פרבר. העיר משלבת אופי של עיירה קטנה קלאסית עם התרבות והשירותים של עיר גדולה.
- למרות שעלות המחייה בטולידו זולה יותר מאשר רוב הערים הגדולות האחרות היא בעלת מגוון רחב של שירותים ומסים נמוכים יותר מאשר בערים רבות אחרות.
בשנת 2015 פורבס דרג את טולידו מספר 4 ברשימת ה- "ערים בעלות הזדמנויות" בארה"ב.
סביבת המאקרו היא קריטית כאשר חוקרים עיר להשקעות נדל"ן מניב, וטולידו פוגעת בול. קיים כאן ביקוש חזק להשכרה, וכלכלה טובה וצומחת אשר מובילה לשוכרים יציבים ותשואה טובה לאורך שנים למשקיעים
