השקעות בהלוואות גישור חוץ בנקאית בארה"ב

השקעות בטוחות בהלוואות חברתיות קצרות טווח בארה"ב!
הזדמנות חדשה למשקיע הישראלי!

השקעות בהלוואות-גישור בארה"ב מציעות למשקיעים ישראלים השקעות פשוטות ומאובטחות המניבות תשואות שנתיות גבוהות (עד 12%) ללא כל ההתעסקות הנדרשת בבעלות נכס, וללא הסיכונים הנפיצים של שוק המניות. זאת באמת ההשקעה הבטוחה והפסיבית ביותר המוצעת היום בשוק.

להבדיל מרכישת נכסים מניבים שהיא השקעה לטווח ארוך, השקעה בהלוואות-גשר היא השקעה לטווח קצר (עד מקסימום 12 חודשים) כך שהכספים שלך תמיד נמצאים מרחק של חודשים בודדים מלהיות נזילים וההשקעה שלך מובטחת כמו משכנתא מהבנק.

איך זה עובד?

 כיוון שהשגת מימון בנקאי עבור פרויקטים לטווח קצר הפך להיות מסורבל בארצות הברית, מימון חוץ בנקאי מהלוואת-גשר מהווה ליזמיי נדל"ן פתרון ראוי כדי לקבל מימון מהיר לטווח קצר לצורך רכישת נכס, שיפוצו ומכירתו. במקום להתמודד עם המגבלות של הבנקים, אנו מציעים ליזמיי נדל"ן מימון לטווח קצר דרך הלוואות-גשר פרטיות שינתנו על ידי המשקיעים שלנו בארץ ובארה"ב.

זה נקרא הלוואת-גישור כי זה מגשר על מספר חודשים בודדים שהיזם צריך לממן רכישת נכס לטווח קצר עד למכירתו.

 יזמי נדל"ן בארה"ב פונים אלינו למימון ($60,000-$250,000) לטווח קצר על מנת לרכוש, לשפץ ולמכור נכס. לאחר מכן אנו פונים למשקיעים שלנו ומציעים לך את ההזדמנות להשקיע בהלוואה ולהרוויח 9% -12% ריבית שנתית מובטחת תוך כדי שהנכס משועבד לך כנושר הראשון. ההלוואות שלנו מבטיחות לך ריבית של 3 חודשים מינימום גם אם ההלוואה הוחזרה במלואה לאחר חודש אחד בלבד. בזמן פירעון ההלוואה יש לך את האפשרות לקבל את סכום ההשקעה + הריבית שהובטחה או להשקיע את הכסף בהלוואת-גשר נוספת.

מי אנחנו?

אמריקן איגל השקעותבע"מו- M.R. Real Estate & Private Lending-בארה"ב התאחדו כדי להביא את ההזדמנויות בהשקעות מדהימות אלו למשקיעים הישראלים שלנו.

כבר יותר מ-23 שנה, חברת אמריקן איגל הקשעות בע"מ מציעה למשקיעים אמריקאים וישראליים השקעות מניבות וסולידיות בנדל"ן בארה"ב המניבות תשואה של 9% -10% שנתית נטו, וזה בנוסף לעליית ערך הנכס.

חברת M. R. Real Estate & Private Lending, אחת החברות הגדולות להלוואות חוץ-בנקאיות בארה"ב, משמשת כברוקר בין יזמיי נדל"ן ומשקיעים המציעים מימון פרטי במשך יותר מ-2 עשורים וב-25 מדינות בארה"ב. ביחד ממנו בהצלחה כבר יותר מ-1800 הלוואות בשווי של $200,000,000 דרך משקיעים פרטיים.

כבר שנתיים המשקיעים הישראלים שלנו נהנים מהיתרונות של השקעות מובטחות כמשכנתאות לטווח קצר שהן אבני פינה של שוק הנדל"ן בארה"ב ב-50 השנים האחרונות.

למה להשקיע בהלוואות-גישור?

השקעות מסורתיות פשוט לא מספקות את הסחורה

• 
• שוק המניות תנודתי מאוד עם סיכונים גבוהים
• שוק אגרות החוב חשוף לסיכוני ריביות
• הבנקים משלמים כמעט כלום על פיקדונות
• השקעות נדל"ן בישראל הן יקרות ומניבות תשואה נמוכה ביותר

השקעה בהלוואת-גישור מניבה הכנסה חודשית גבוהה ומובטחת ללא הוצאות שוטפות

• הקושי להשיג מימון בנקאי בארה"ב, יוצר ביקוש בקרב יזמיי נדל"ן למימון פרטי (חוץ-בנקאי)
• ערך הנדל"ן בארה"ב התייצב, ממשיך לעלות ולייצר הזדמנויות להשקעות סולידיות
• כל הלוואה מבוטחת על ידי נכס ספציפי והמשקיע נרשם כנושה ראשון ויחיד במשכנתא בטאבו המקומי (כאן החלפת את הבנק!)
• המשקיע רשום כנושה ראשון ויחיד בפוליסת הביטוח של הנכס
• סכום ההלוואה ביחס לערך הנכס (LTV) נמוך ולכן מספק הגנה למשקיע.
• התשואה מבוססת על תשלומי ריבית יציבה וגבוהה ביחס להשקעות אחרות
• אין מס הכנסה בארה"ב על הכנסה מריבית מהלוואה ממלווה פרטי זר (לא אשרח אמריקאי) כך שאפילו אין צורך לדווח ולהתעסק עם רשות המס בארה"ב

אמריקן איגל השקעות בע"מ חתמה על שיתוף פעולה עם חברת
מ. ר. בארה"ב על מנת להציע השקעות קצרי-טווח בטוחות למשקיעים שלנו בישראל.

זה הזמן האופטימלי לקבל הכנסה פסיבית גבוהה באמצעות השקעה בהלוואות-גישור פרטיות. הלוואות פרטיות לטווח קצר עבור נדל"ן בארה"ב מציעות בטחונות משמעותיים למשקיע ותשואות גבוהות בהשוואה למניות ואג"חים.

יזמי נדל"ן שמקבלים משכנתא פרטית חוץ בנקאית מוכנים לשלם ריבית גבוהה יותר מאשר לבנקים כי התהליך משמעותית קצר ופשוט יותר. כתוצאה מכך המשקיעים שלנו מניבים תשואות שנתיות גבוהות ועקביות מהריבית שהלווה משלם.

משקיעים פרטיים יכולים כעת להיות "הבנק" ולהרוויח ריבית מובטחת על ההשקעה שלהם.

למשקיעים פרטיים המחפשים תזרים מזומנים יציב או השקעה שמניבה תשואה גבוהה יותר מאשר מניות ואג"חים מסוכנים, מומלץ לשקול את ההזדמנויות בהשקעה בהלוואות-גשר. השקעה בהלוואות כאלה מציעה יתרונות גדולים לגמלאים המחפשים להגדיל את ההכנסה החודשית שלהם כמו גם למשקיעים לטווח ארוך שמחפשים לאזן את הסיכונים בתיק ההשקעות שלהם עם הכנסות שנוצרו על ידי הלוואות-גשר שמניבות בין 9%-12% שנתי .

המסלולים שלנו להשקעות בהלוואות-גשר כעת זמינים למשקיעים פרטיים שלנו בארץ. ההשקעות שלך מסייעות לנו לממן הלוואות חדשות, ומספקות הזדמנויות אטרקטיביות למימון ליזמיי נדל"ן בארה"ב שאינן זמינות דרך הבנקים. האינטרסים שלנו זהים לאינטרסים של המשקיעים שלנו...